Revitalisation de nos Centres-villes

La Foncière de Normandie, c'est quoi ?

Favoriser l'implantation et le renouvellement de commerces et de services des centres-villes, centre-bourgs et quartiers de Normandie.

Un outil au service des collectivités et des porteurs de projet.
Une intervention à l'échelle régionale.
Des investissements en commerces et services dans les centre-villes, les centre-bourgs et les quartiers de Normandie.

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Consultez la FAQ

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Edito
Hervé Morin

Président de la Foncière de Normandie et Président de la Région Normandie

La Région Normandie est particulièrement fière d’avoir créé, avec ses partenaires, une foncière nous permettant de redynamiser les centres- villes et centres-bourgs normands, dont les commerces sont essentiels au dynamisme local, en faisant l’acquisition et le portage de l’immobilier commercial.

Bien souvent malmenés par les évolutions de modes de vie et de consommation, ces commerces ont été, pour certains, encore davantage fragilisés par la crise sanitaire qui a dans le même temps révélé tout l’intérêt d’une o re commerciale de proximité. La Foncière de Normandie répond à cet enjeu. Elle a pour objectif de participer à la construction d’une offre commerciale adaptée et attractive, condition nécessaire au retour des habitants et des clients dans nos centres-villes.

Nos réalisations

Fécamp (76) - Un exemple d’accompagnement à la reprise d’activités

Un partenariat resserré s'est engagé entre la commune, la CRMA, la Foncière de Normandie pour identifier un candidat à la reprise.

Le montage :
- La Foncière de Normandie s'est portée acquéreur des murs, du gros équipement professionnel (armoires de maturation et réfrigérées, mélangeur à viande, machine à découpe, ...).
- Le futur exploitant a acquis le fonds et a participé à l'investissement matériel (stock et petits équipements).

Acquisition en août 2022.

Vire Normandie (14) - Un exemple de soutien à un collectif d’artistes

En cœur de ville, rue Chaussée, récemment requalifiée (avec le réaménagement des espaces publics, le changement du mobilier urbain, la modernisation de l’éclairage, …) dont le taux d’occupation n’est pas optimal, la commune de Vire Normandie identifie un local vide bien placé et en angle et souhaite le réactiver d’autant qu’elle est interpellée par un collectif d’artistes locaux « Cerise Créations » qui est à la recherche d’un lieu pour promouvoir leur production.

La commune de Vire Normandie saisit la Foncière de Normandie dès sa création ; le compromis de vente est signé en septembre 2021 ; les travaux sont réalisés au cours des mois d’octobre et de novembre 2021 ; l’acte authentique est signé le 1er décembre 2021 ; le collectif est installé pour profiter de la période des fêtes de fin d’année.

En moins de trois mois, les travaux ont été réalisés et ainsi le collectif « Cerise Créations » a exposé ses productions dès le mois de décembre 2021.
Le montage : La Foncière de Normandie est propriétaire des murs ; la Commune Vire Normandie est locataire de la Foncière de Normandie (avec un bail 3-6-9) et elle met à disposition le local au travers d’une convention de sous-location signée avec Cerise Créations.
Le collectif bénéficie d’un loyer attractif et d’un lieu pour exposer, vendre et proposer des ateliers au grand public. Au total, une quinzaine d’artistes animent le lieu. La réactivation de ce local a eu un effet particulièrement positif car dans la rue Chaussée, il n’y a plus de local vacant.

Nos témoignages

“La réactivité des services de la Foncière et des artisans a permis, en moins de trois mois, de réaliser les travaux et d’ouvrir l’Atelier des créateurs un mois avant Noël.”

Lucien BAZIN, Maire-Adjoint Vire Normandie